德阳市第二人民医院-城南社区卫生服务中心对外房屋招租公告

?城南社区卫生服务中心对外房屋对外进行公开招租，现将有关招租内容说明如下：
一、招租单位：城南社区卫生服务中心
二、招租项目：房屋对外招租
三、有关情况说明
招租房屋用途：主要使用于为患者、家属和其他人员等提供便民服务。
房屋面积：使用面积约80.8平方米左右。
竞租对象：
1、符合《政府采购法》第二十二条相关规定要求；
2、门面出租意向承租人为境内企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外；
3、不接受餐饮业、日杂用品销售，承租期间所提供的服务内容需经医院审核备案；
4、本院职工及家属不得参加。
四、承租时间、及租金缴纳方式
1、承租期为叁年。?
2、租金每年缴纳一次，每次按预交的方式缴纳。合同签订后，于五日内支付第一年的租金，第二年和第三年的租金需提前45天内向医院支付。
3、水电费按照实际消耗由乙方承担。
4、乙方应在合同签订10日内缴纳保证金5000元（合同到期无违约扣款时无息退还）。
五、经营范围
1、承租期间所提供的服务内容需经医院审核备案，按照医院要求不得经营超出医院规定范围的物品。
2.承租期间不得售卖和经营仿冒伪劣产品
六、其他要求
1、合同履行过程中经查实的投诉有五次以上违规行为的，医院将终止合同。
2、本次招租的房屋不得转租，不得挪作它用，否则终止合同。严格按照医院要求，不得有超范围经营。?
3、承租方若中途终止合同，须提前三个月通知医院。承租方须按实际情况赔偿出租方损失。
4、承租方在租赁期间不得改变房屋原有的结构，不得扩建和搭建临时性棚房。
5、水电费由承租人自理，房屋滴水界以外两米内的清洁卫生由承租人负责。租方在租赁期间不得改变房屋原有的结构，不得扩建和搭建临时性棚房。房屋必须保持干净整洁无脏污和异味并保持公共区域清洁。房屋安全性和维护情况：房屋必须符合相关安全标准，如用电安全、消防安全等。房屋内部没有安全隐患，如电线老化、漏电等，墙面、地面、天花板等没有明显的裂缝、破损等。
6、所售商品按规范摆放整齐，保障承租范围内的消防及公共安全。
7、投标人中标后需立即办理营业执照和税务登记等相关手续，如果未及时办理，受到工商、税务部门的查处，医院将立即终止合同已缴纳的租金不退。
8、从业人员要求身体健康，需提供3个月内健康体检证明上岗。
七、院方的权利义务
1、院方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租单位在承租使用中存在的问题提出整改措施。
2、水电计量仪器由院方统一安装。
3、★ 如因医院整体规划、建设等原因，在房屋租赁合同执行期内对房屋存在不可估的停业或变更营业场所的行为，合同一旦签订，视为承租方知悉并认可该条款，后续变更合同执行方案双方友好协商解决。
八、投标事宜有关说明
1、竞租方式和出租底价：采用公开竞价的方式。本次竞价招租活动竞价的底价为人民币110元/平方米/月（全年租金底价不低于11万元），凡竞租人竞价时须在底价基础上以5元/平方米/月或其倍数金额向上报价，否则视为无效，最高出价者为中标者，即为承租人。竞租会公开进行，招租人自由确定竞价轮次，最终以竞租最高出价者为承租方。
2、竞标保证金：1000元。投标方竞标前须缴投标保证金1000元（银行进账单或院方收款凭据，进帐日期和收款凭据需在投标截止日前一天）。未中标者，开标后凭原始收据无息退还。中标人投标保证金签订合同后退还。
九、报名手续的办理
1、报名时间：公告发布当日起3个工作日（逾期不予受理）。
2、报名地点：德阳市第二人民医院行政楼二楼216采购部办公室
3、联系人： 孟老师 周老师 办公室电话：0838-2236017?
4、有意向的承租人报名时应向医院提交：供应商资质（营业执照、税务登记证、组织机构代码证）复印件；法人代表授权书、身份证复印件，授权代表身份证复印件(备注联系电话和邮箱)；供应商廉洁承诺书（下载地址：登录德阳市第二人民医院官网→下载中心→招标采购→投标人（供应商）廉洁承诺书下载）。?
以上资料均需加盖鲜章。
5.不接受电话、邮寄、口头等方式报名。
6.现场踏勘请联系城南社区卫生服务中心 刘老师，办公室电话：0838-2236861
7.竞标时间及地点：另行通知